Уважаемые собственники объектов недвижимости!

      Уважаемые собственники объектов недвижимости!

Администрация Николаевского
муниципального района информирует граждан, что с 28
июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(далее – Закон № 518-ФЗ), которым в Федеральный закон от 13 июля 2015 года
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части
установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов
недвижимости.

Граждане, имеющие правоустанавливающие
документы на объекты недвижимости, которые
были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997
года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним»  (до 31 января 1998 г.) и права на такие объекты недвижимости,
подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре
недвижимости (далее, — ЕГРН), могут обратиться в администрацию Николаевского
муниципального района (каб. 22), а также в администрации сельских поселений по
месту жительства, для внесения сведений о таких объектах в ЕГРН.

Специалисты администрации
Николаевского муниципального района самостоятельно обратятся в Регистрирующий
орган для внесения сведений о правообладателе квартиры, здания, строения,
сооружения, а также зарегистрируют право собственности на земельный участок.

В данном случае в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации государственная пошлина не взимается.

Любая недвижимость (дом, квартира,
земельный участок) должна быть описана и включена в ЕГРН.

Объекту присваивается кадастровый номер – уникальный не
повторяющийся идентификатор. Правообладатель недвижимого имущества получает
выписку из государственного реестра прав – документ, в котором содержатся все
основные сведения о объекте, в том числе вид, кадастровый номер и площадь.

Без этого документа, согласно действующему
законодательству, недопустимо проводить какие-либо операции, связанные с
продажей, покупкой, арендой, реконструкцией или сносом недвижимости.

После регистрации прав в ЕГРН вы в любое время сможете посмотреть
общедоступные сведения о недвижимости на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).