Сайты-двойники Росреестра

В настоящее время появилось множество сайтов по предоставлению сведений из ЕГРН. При этом достоверных источников получения выписок из ЕГРН в сети Интернет всего три. Ими являются официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) и официальный сайт Федеральной кадастровой палаты (https://kadastr.ru/). Выписку также можно заказать на публичной кадастровой карте — https://pkk.rosreestr.ru/.

Для своей
деятельности псевдосайты, предоставляющие сведения из ЕГРН, конечно же,
используют официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.
Следовательно, сайты-двойники являются посредниками в процессе предоставления
сведений из ЕГРН, что в свою очередь увеличивает конечную стоимость
государственной услуги в десятки раз.

Согласно
информации пресс-службы Росреестра Роскомнадзор заблокировал 34 сайта-двойника
Росреестра, перепродающих сведения из ЕГРН. Ежегодный теневой оборот
незаконного бизнеса составляет 3,7 млрд. рублей.

Однако стоимость выписки не самое худшее в данной ситуации. Посредники могут изменить выписку из ЕГРН хотя бы в части сведений о получателе, чтобы не было видно, кто на самом деле запрашивает выписки. Даже незначительное изменение электронных выписок приводит к тому, что полученные документы не проходят проверку на соответствие электронной цифровой подписи, которой подписана выписка. Электронный сервис «Проверка электронного документа» можно найти на сайте Росреестра  — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.

Изменённую
электронную выписку уже нельзя использовать в качестве официального документа.

Напоминаем, что
согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»
информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной
подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном
носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых
правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме
случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними
нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости
составления документа исключительно на бумажном носителе.

Выписки из ЕГРН
в электронном виде заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.
Данное требование установлено приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №
968.